Groendak op een plat dak: prijs, gewicht en premie

Extensief of intensief: twee verschillende prijsklassen

Een extensief groendak heeft een dunne opbouw (6 tot 15 cm) met sedum, mossen en kruiden, vraagt nauwelijks onderhoud en is niet bedoeld om op te lopen. Richtprijs: €40 tot €100 per m² bovenop de waterdichte laag, inclusief wortelwerende folie, drainage, substraat en beplanting. Dit is de optie voor de meeste woningen, garages en bijgebouwen.

Een intensief groendak is een daktuin: dikkere opbouw, grassen, struiken, soms bomen en een terras. De prijs ligt een veelvoud hoger en de constructie moet bijna altijd verstevigd worden. In dit artikel gaan we verder uit van een extensief groendak.

Het gewicht: wat uw dak moet kunnen dragen

Een extensief groendak weegt droog weinig, maar verzadigd met regenwater doorgaans 60 tot 150 kg per m², en daar komt bij sneeuw nog een last bij. Een betonnen dakvloer draagt dat meestal zonder probleem. Bij een houten dakstructuur (de meeste bijgebouwen en veel oudere aanbouwen) moet een dakwerker of ingenieur de draagkracht berekenen; soms volstaan extra liggers, soms is een groendak gewoon niet haalbaar.

Laat die berekening doen vóór u offertes vergelijkt. Een dakwerker die zonder controle een groendak op een houten dak offreert, neemt een risico dat u later betaalt.

De onderliggende bedekking: EPDM heeft de voorkeur

Onder een groendak ligt een gewone waterdichte dakbedekking, en die moet decennia meegaan zonder dat iemand ze nog ziet. Daarom kiezen dakwerkers vrijwel altijd voor EPDM (€55 tot €90 per m², 40 tot 50 jaar levensduur) in plaats van bitumen roofing: geen naden, wortelbestendig en bestand tegen stilstaand water. Legt u een groendak op bestaande roofing, dan moet die eerst gecontroleerd worden op vocht en ouderdom; een bedekking die nog 5 jaar meegaat, vervangt u beter eerst.

De bedekking en het groendak worden best in één werf gelegd, door dezelfde dakwerker, zodat de garantie op waterdichtheid niet tussen twee partijen valt. Wat de bedekking kost, leest u op EPDM dak prijs en plat dak prijs per m².

Rekenvoorbeeld: plat dak van 50 m² met groendak

Nieuwe EPDM-bedekking aan €55 tot €90 per m²: €2.750 tot €4.500. Extensief groendak aan €40 tot €100 per m²: €2.000 tot €5.000. Totaal €4.750 tot €9.500, vóór eventuele gemeentelijke premie en bij een woning ouder dan 10 jaar aan 6% btw. Isoleert u tegelijk, dan komt daar €30 tot €70 per m² bij en komen de laagste inkomenscategorieën in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie op het isolatiedeel; de voorwaarden staan op premie dakrenovatie 2026.

Wat een groendak oplevert

Een groendak houdt in de zomer de ruimte eronder merkbaar koeler en beschermt de dakbedekking tegen uv-licht en temperatuurschommelingen, wat de levensduur van de EPDM verder verlengt. Het buffert regenwater, wat in veel gemeenten de reden is voor de premie en soms voor een korting op de rioolbijdrage. En het vraagt weinig onderhoud: een tot twee keer per jaar onkruid wieden en de afvoeren controleren volstaat. Een dakwerker met ervaring in groendaken neemt dat eerste jaar onderhoud vaak mee in de offerte; vraag ernaar.