Wat is een sarkingdak?
Bij een sarkingdak wordt een hellend dak langs de buitenkant geïsoleerd. De dakwerker haalt de pannen of leien, de panlatten en het oude onderdak weg, legt een dampscherm en daarna stijve isolatieplaten (meestal PIR) als één doorlopende laag bovenop de kepers. Daarover komen een dampopen onderdak, nieuwe tengel- en panlatten, en tot slot de dakbedekking: nieuwe of hergebruikte pannen, of leien.
Het grote verschil met isoleren langs binnen: daar zit de isolatie tússen de kepers, en elke keper is een koudebrug waarlangs warmte ontsnapt. Bij sarking loopt de isolatie er ononderbroken overheen. De kepers blijven bovendien zichtbaar aan de binnenkant, wat bij zolderkamers met een open dakstructuur vaak een bewuste keuze is.
Wanneer een sarkingdak de logische keuze is
Sarking is geen ingreep die u doet op een dak dat verder in orde is: de volledige bedekking moet eraf. Het loont dus vooral wanneer de pannen of leien toch vernieuwd moeten worden, wanneer het onderdak versleten of afwezig is (bij oudere Vlaamse woningen eerder regel dan uitzondering), of wanneer u de zolder bewoond houdt en geen ruimte wilt verliezen aan een isolatiepakket langs binnen.
Zit uw dakbedekking nog goed en heeft u alleen een isolatieprobleem, dan is isoleren langs binnen meestal voordeliger. Twijfelt u of uw pannen nog jaren meegaan, laat dan eerst een dakwerker de staat van bedekking, panlatten en onderdak beoordelen. Wat een volledig nieuw dak met pannen kost, en welke posten erin horen, leest u in onze gids over de prijs van dakpannen per m².
Sarkingdak prijs: wat kost het per m²?
De prijs van een sarkingdak bestaat uit twee delen. De isolatie: een hellend dak isoleren kost €40 tot €90 per m² inclusief plaatsing, en isoleren langs buiten ligt doorgaans 20 tot 40% hoger dan langs binnen (waar u op €30 tot €60 per m² rekent). De dakbedekking: nieuwe dakpannen kosten geplaatst €75 tot €120 per m², natuurleien €120 tot €150 per m². Afbraak en afvoer van de oude bedekking komen er met €15 tot €30 per m² bij.
Rekenvoorbeeld voor een zadeldak van 100 m² met nieuwe keramische pannen: de bedekking komt aan €75 tot €120 per m² op €7.500 tot €12.000, de isolatie aan €40 tot €90 per m² op €4.000 tot €9.000. Een sarkingdak is daarmee duidelijk duurder dan enkel nieuwe pannen, maar omdat stelling, afbraak en afvoer maar één keer betaald worden, is mee-isoleren tot 40% goedkoper dan het later apart te laten doen. De actuele richtprijzen per materiaal vindt u op prijs dakpannen en leien per m²; de isolatie apart op dakisolatie prijs per m².
Langs buiten of langs binnen isoleren: voor- en nadelen
Voordelen van sarking: geen koudebruggen ter hoogte van de kepers; geen verlies van binnenruimte of stahoogte op zolder; de werken gebeuren volledig buiten, dus u hoeft binnen niets leeg te maken of af te breken; en de dakstructuur blijft aan de warme kant van de isolatie, wat condensatie in het hout tegengaat.
Nadelen: het is duurder en alleen zinvol als de bedekking er toch af moet; het dakvlak komt hoger te liggen, waardoor dakranden, goten, gevelaansluitingen en eventuele dakvensters aangepast moeten worden; en de werken zijn weersgevoelig, want het dak ligt enkele dagen open. Isoleren langs binnen is goedkoper en kan stap voor stap, maar u verliest ruimte en de kepers blijven koudebruggen.
Zo verloopt de plaatsing van een sarkingdak
1. Opname en offerte. De dakwerker controleert de kepers, meet het dak op en bepaalt de isolatiedikte die nodig is om de gewenste isolatiewaarde te halen. 2. Stelling en afbraak. Pannen, panlatten en oud onderdak gaan eraf; herbruikbare pannen worden gesorteerd. 3. Dampscherm en isolatie. Een luchtdicht dampscherm over de kepers, daarop de isolatieplaten met verspringende naden, luchtdicht afgetaped.
4. Onderdak en latten. Een dampopen onderdak, tengellatten en panlatten, met lange schroeven door de isolatie in de kepers. 5. Bedekking en afwerking. Pannen of leien, nokafwerking, zinkwerk rond schouwen en dakramen, en aangepaste dakranden en goten. Voor een gemiddelde rijwoning rekent u op een week tot anderhalve week werk, afhankelijk van de oppervlakte en het weer.
Waar u op let in de offerte
Vraag dat de offerte de isolatie als aparte post vermeldt, met materiaal, dikte, Rd-waarde en oppervlakte: die gegevens heeft u nodig voor uw EPC en voor een eventuele premieaanvraag. Controleer ook of het aanpassen van dakranden, goten en gevelaansluitingen inbegrepen is; dat zijn de posten die bij een sarkingdak het vaakst als meerwerk terugkomen. Of u in aanmerking komt voor een premie, hangt sinds maart 2026 af van uw inkomenscategorie; check de voorwaarden op premie dakrenovatie.
Is de woning ouder dan 10 jaar, dan geldt het verlaagd btw-tarief van 6% op de volledige factuur. Wilt u weten wat een sarkingdak voor uw woning kost: via de gratis Dakbedekking Check ontvangt u tot 3 offertes van erkende dakwerkers die eerst uw dak komen bekijken. Wat een volledig nieuw dak in het algemeen kost, ziet u op wat kost een nieuw dak.
Veelgestelde Vragen
Over de auteur
DakVergelijken Redactie
Redactieteam dakwerken
De DakVergelijken redactie schrijft gidsen en artikels over dakwerken in België: nieuwe daken, dakrenovatie, richtprijzen per dakbedekking en premies. De inhoud wordt opgesteld op basis van de offertes en praktijkdata die via ons platform passeren, en getoetst aan officiële bronnen zoals de premievoorwaarden van de Vlaamse overheid.
Bekijk volledig profiel →Wilt u weten wat uw dak kost?
Bekijk de actuele richtprijzen per m², of doe de gratis Dakbedekking Check en ontvang tot 3 vrijblijvende offertes van erkende dakwerkers die eerst uw dak inspecteren, dan pas adviseren.
- Gratis & vrijblijvend
- Binnen 48 uur contact
- Erkende dakwerkers