Dakbedekking garage: prijs en opties voor een plat garagedak

Welke dakbedekking past op een garage?

Op een plat garagedak komen dezelfde drie bedekkingen in aanmerking als op een woning. Bitumen roofing (€40 tot €60 per m², 15 tot 20 jaar) is de klassieke en goedkoopste keuze. PVC (€50 tot €70 per m², 25 tot 35 jaar) is een middenscenario. EPDM (€55 tot €75 per m², 40 tot 50 jaar) gaat het langst mee, heeft geen naden en vraagt nauwelijks onderhoud.

Voor een garage die enkel als berging of staanplaats dient, weegt een kortere levensduur minder zwaar: bitumen is daar meestal de juiste keuze. Wordt de garage een werkplaats, bureau of leefruimte, dan verdient EPDM de voorkeur, en is het moment ook goed om te isoleren. Hoe bitumen precies werkt, leest u in bitumen dakbedekking; alle richtprijzen voor platte daken staan op plat dak prijs per m².

Rekenvoorbeeld: garagedak van ±20 m²

Een enkele garage heeft doorgaans een dak van ongeveer 20 m². Met bitumen roofing komt u aan €40 tot €60 per m² op €800 tot €1.200. Met PVC op €1.000 tot €1.400, met EPDM op €1.100 tot €1.500. Moet de oude bedekking eerst weg, tel dan €15 tot €30 per m² bij voor afbraak en afvoer, of €300 tot €600 voor 20 m².

Reken bij een klein dak eerder op de bovenkant van die vorken: vaste kosten zoals verplaatsing, werfinrichting en randafwerking worden over weinig vierkante meters gespreid. Laat u de garage samen met het dak van de woning aanpakken, dan zakt de prijs per m² meestal. Is de woning ouder dan 10 jaar, vraag dan uw dakwerker of het verlaagd btw-tarief van 6% ook voor de garage geldt.

Oude golfplaten: let op asbest

Veel garages van vóór de jaren 2000 hebben een dak van golfplaten die asbest kunnen bevatten. Zolang ze intact zijn, is dat geen acuut gevaar, maar verwijderen, breken of afschuren mag u niet zomaar zelf doen: dat gebeurt door een erkende firma, wat de afbraakkost hoger maakt dan bij gewone roofing. Vraag bij twijfel eerst een asbestinventaris of laat de dakwerker de platen beoordelen.

Worden de golfplaten vervangen, dan is de overstap naar een plat dak met een houten of OSB-ondergrond en een nieuwe bedekking de gebruikelijke oplossing. Neem in dat geval de afvoer van de oude platen expliciet op in de offerte.

Herstellen, overlagen of vervangen?

Ook op een garage hoeft een lek niet meteen een nieuw dak te betekenen. Een lokale scheur of een losgekomen naad wordt hersteld; is de roofing verouderd maar nog droog en vlak, dan kan er vaak een nieuwe laag over. Volledig vervangen is nodig bij vocht in de ondergrond, rot in het dakbeschot of meerdere oude lagen. De beslisregels staan in roofing herstellen of vervangen; de stappen van een volledige renovatie in plat dak renoveren.

Zelf doen of een dakwerker?

Op een kleine, losstaande garage met een droge en gezonde ondergrond kan zelfklevende roofing of een EPDM-pakket een haalbare doe-het-zelfklus zijn. Kies voor een dakwerker zodra de ondergrond twijfelachtig is, de garage tegen de woning aansluit (de aansluiting op de gevel is de klassieke lekplaats), er gebrande roofing nodig is of er asbest in het spel is. U krijgt dan ook garantie op de plaatsing.

Wilt u weten wat uw garagedak kost: met de gratis Dakbedekking Check ontvangt u tot 3 offertes van erkende dakwerkers uit uw regio. Laat u meteen ook het dak van de woning nakijken, dan vergelijkt u in één keer en betaalt u verplaatsing en werfinrichting maar één keer.